欢迎访问瑞安公积金网

业务介绍

业务介绍位置:首页 > 业务介绍  > 业务介绍
住房公积金制度让非公企业和职工受益
[ 来源:本站 | 作者: | 日期:2012年02月15日 03:52 | 点击率:次 ]

    扩大住房公积金覆盖面是党的十七届五中全会关于完善社会主义体制的迫切要求,是全会强调实现“社会公平正义”的必须措施。政府制定了一系列优惠措施,推进了非公企业住房公积金扩面工作,使越来越多的非公企业和职工享受到住房公积金制度带来的实惠。

 

一、住房公积金缴存对象

在本市行政区域内的下列单位及其在职职工应缴存住房公积金:

    (一)国家机关;

    (二)国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业;

    (三)事业单位;

    (四)民办非企业单位;

    (五)社会团体。

所称的在职职工是指在上述单位(以下称单位)中工作,并由单位支付工资的各类人员(包括签订劳动合同或者虽未签订劳动合同但符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工以及有工作岗位但由于学习、病伤产假等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员,不包括外方及港、澳、台方人员)。

 

二、缴存可免税

企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支,免缴企业所得税;个人缴存的住房公积金免缴个人所得税;住房公积金存款利息免缴利息税;提取的住房公积金免缴个人所得税。

 

三、进入低门槛

为积极推动非公有制企业建立住房公积金制度,可实行低门槛进入政策,再逐步到位。低门槛进入政策包括:1、对资金有困难的企业,可先按5%的缴存比例建制后再逐步调整到12%执行;2、对资金有困难的企业按实际情况可适当降低缴存基数,但最低不得低于统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%(目前按2009年温州市职工月平均工资的60%1695元计算)建制后再逐步调整到按实际工资计算。

四、评星创优可加分

在《瑞安市人民政府关于继续开展工业企业创星级活动的通知》(瑞政发〔200881号)文件中规定:住房公积金建制人数占职工人数15%以上的企业评星分值下浮5%;对未建立住房公积金的企业,予以降一个星级。

在《瑞安市“劳动关系和谐企业”考核评价办法》和《瑞安市“活力和谐企业”评价细则》中规定:企业有推行住房公积金制度的,加1分。

 

五、存款归个人

单位为职工缴存的和职工本人缴存的住房公积金都归职工个人所有。

 

六、可提取的条件

常见的提取有多种:购建房、偿还住房消费贷款、无房租房、离退休、出国定居或户口迁出本市(县)、终止劳动关系满5年、完全或基本丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、配偶或本人的直系亲属大病引起的生活困难等。

 

七、离职可提取

非本市户籍的外来务工人员与单位终止劳动关系,不再在本市就业的,可以随时提取住房公积金。本市户口的职工离职后,未重新就业满五年的,可以提取住房公积金。

 

八、退休好养老

职工退休时,可以一次性连本带息提取本人的住房公积金补充养老金。

 

九、买房可低息贷款

职工凭购建房手续在规定时限内不仅可以申请提取住房公积金,还可以申请住房公积金贷款,现行住房公积金首套贷款五年以上年利率为4.7%,而商业银行住房按揭贷款五年以上的年利率为6.8%。若以借款人贷款80万元,贷款期限30年为例,申请银行按揭贷款,其月还款额为5216元,申请住房公积金贷款的为4150元,两种贷款月还款额相差1066元,相比之下申请住房公积金贷款30年累计少支付利息38万元。

 

十、建立住房公积金所需资料和手续

如果所在单位还未建立住房公积金的,需携带以下资料到管理机构办理住房公积金单位缴存登记:

(一)温州市住房公积金单位缴存登记申请表;

(二)单位设立的证明文件(营业执照副本、事业法人登记证副本或批准文件等);

(三)组织机构代码证副本(国家质量技术监督部门颁发);

(四)法定代表人身份证明;

(五)银行开户许可证;

(六)单位公章。

单位以“小额支付系统定期借记业务”等方式缴存住房公积金的,还需与管理机构和开户银行另行签订“小额支付系统定期借记业务”特约委托付款授权书和“小额支付系统定期借记业务”特约委托收款协议书等。